Profesi sebagai Juragan Kost memang menjadi impian bagi banyak orang, apalagi kalau juragan dari puluhan kamar kost di daerah strategis dekat kampus atau perkantoran, Hait... tapi ingat tidak selamanya menjadi Juragan Kost menjanjikan keuntungan yang menggiurkan, dan tidak semua orang bisa melakukannya dengan mudah. Ah.. itu soal nasib... Ait nasib yang menentukan diri kita sendiri loh.. jadi jangan pasrah aja.., usaha dong.
Dalam berbisnis Kost-kosan di daerah yang strategis dan banyak saingan, ada
dua hal penting yang patut Anda upayakan untuk mendatangkan keuntungan dan kemajuan di dalam bisnis kost Anda. Waduh masbro klo mempunyai kost-kosan di lingkungan kampus dan perkantoran pasti lakulah, jadi ga perlu upaya yang berlebihan.... Okey laku pasti laku tapi apakah laku dengan harga yang bagus...?
Bayangkan jika kost-kosan anda terlalu mahal dari kompetitor apakah akan laku...?
Fasilitas kost-kosan anda kalah jauh dengan kompetitor namun harga hampir sama, apakah akan laku...?
Akhirnya kamar banyak yang kosong, otomatis harga sewa diturunkan untuk bisa menutupi biaya operasional dan hasilnya pun mengurangi keuntungan Anda.
Nah hal-hal seperti itu harus Anda antisipasi, Anda sebagai Bapak / Ibu / Juragan Kost dijamin dapat mendatangkan keuntungan yang dapat memajukan dan mengembangkan bisnis kost-kosan tersebut ditengah persaingan yang ketat, jika dengan memperhatikan dan mengupayakan 2 hal penting di bawah ini.
- Pantau Pesaing Anda
Monitoring terus perkembangan harga pasaran sewa kost-kosan di kawasan Anda dan perhatikan fasilitas-fasilitas yang di berikan competitor Anda kepada penyewanya.
Anda bisa mainkan dengan harga atau fasilitas untuk dapat bersaing dalam kompetisi tersebut. Perhitungan matang dan tepat akan sangat membantu untuk selalu bagus di hati calon penyewa dan bagus bagi kemajuan bisnis kost Anda. - Beri Diskon untuk Penyewa Jangka Panjang
Jangan batasi masa sewa, silahkan sewakan properti kost-kosan Anda secara bulanan dan tahunan, kalau memang memungkinkan bisa juga Anda sewakan harian jika terdapat kamar kosong.
Tapi utamakan penyewa Jangka Panjang, berikan diskon kusus bagi para penyewa tahunan, misalnya harga sewa bulanan adalah Rp2 juta, tetapi untuk penyewa yang membayar sewa setahun di bayar dimuka cukup bayar 22 jt saja, karena Anda memberi potongan harga sewa satu bulan.
Dengan Anda menawarkan kelebihan, maka akan lebih bagus di hati calon penyewa dan bagus bagi kelangsungan bisnis kost Anda.
Manaikan fasilitas standard jauh lebih baik daripada menurunkan harga sewa kost-kosan Anda .
Menyenagkan hati para penyewa lebih baik daripada Anda merugi dengan membayar biaya operasional seperti biaya pln, pam, dan lain-lain, karena jumlah penyewa lebih sedikit daripada kapasitas jumlah kamar.
Nah rekan sejawat semoga sukses.. Amin...
23.01
templates-office.com
Posted in: 
Postingan
